Le programme propose un « plan Marshall » pour le logement : fonds national d'acquisition foncière, développement de masse du Bail Réel Solidaire, accélération de la rénovation des passoires thermiques, lutte contre la vacance spéculative et encadrement des loyers en zone tendue. Il étend le dispositif Visale, abroge la loi Kasbarian, régule les meublés touristiques et lance un programme « logement d'abord » contre le sans-abrisme.
Dans l'ordre du programme · 7 vérifiées
Fonds aidant les collectivités à acquérir du foncier, à densifier le périurbain et à accélérer la construction de logements sociaux.
« Créer un fonds national pour aider les collectivités à acquérir du foncier et y développer du logement abordable, inciter à la densification des zones périurbaines, accélérer la construction de logements sociaux en réhaussant les objectifs nationaux annuels »
Développement du BRS, permettant d'acheter un logement sans le terrain pour réduire les prix d'accession.
« Développer les logements en Bail Réel Solidaire (BRS) pour en faire une offre de masse pour que les ménages accèdent à la propriété, le BRS permettant d’acheter un logement sans le terrain afin de réduire les prix. »
Les normes seraient refondues pour faciliter les travaux et l'usage de matériaux biosourcés.
« Mettre la rénovation énergétique au cœur de notre stratégie et accélérer la rénovation des passoires thermiques simplifiant et refondant les normes pour faciliter les travaux et l’usage des matériaux biosourcés. »
Élargissement du droit de préemption sur les immeubles vides et fiscalité progressive et dissuasive sur la vacance longue.
« Lutter contre la vacance et libérer les espaces vides, accompagner les petits propriétaires, élargir le droit de préemption des collectivités pour reprendre la main sur les immeubles vides ou dégradés, renforcer la fiscalité sur la vacance longue avec des barèmes progressifs et dissuasifs pour lutter contre la rétention spéculative. »
Encadrement des loyers en zones très tendues pour garantir l'accès au logement des ménages modestes.
« Encadrer les loyers dans les zones en grande tension pour garantir l’accès au logement aux ménages modestes. »
Extension de la caution Visale et abrogation de la loi Kasbarian au profit d'un dispositif combinant indemnisation des bailleurs et accompagnement des locataires.
« Étendre le dispositif Visale (caution garantie pour le locataire) en élargissant les publics éligibles et en allongeant sa durée pour mieux garantir les loyers, abroger la loi Kasbarian au profit d’un dispositif plus équilibré »
Régulation des meublés touristiques sur le modèle du Pays basque et de la Suisse pour limiter les plateformes comme Airbnb.
« Réguler et maîtriser davantage les meublés touristiques comme au Pays basque et en Suisse pour limiter les activités des plateformes telles que Airbnb. »
Programme faisant du logement stable le point de départ de l'insertion, sur le modèle finlandais.
« Lancer un programme “logement d’abord” pour mettre fin au scandale du sans-abrisme en faisant du logement stable le point de départ de l’insertion, à l’instar du modèle finlandais. »
Toutes les mesures concrètes que le programme formule sur ce thème, dans l'ordre où il les énonce, chacune citée mot pour mot. Les mesures marquées « IA » ont été extraites automatiquement et attendent leur relecture ; « Vérifié » signale une relecture humaine. Le nombre de mesures dépend de la longueur et de la précision du document source, pas de la qualité du programme.
